本報(bào)訊 根據(jù)北京住房公積金管理中心發(fā)布的消息，從6月1日起，備受社會(huì)關(guān)注的北京公積金貸款新政策開(kāi)始實(shí)施。今年以來(lái)，全國(guó)32個(gè)省(區(qū)、市)均對(duì)住房公積金政策進(jìn)行了調(diào)整。

此輪各地政策調(diào)整，主要以提高貸款額度、放寬住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、降低首付比例等為主要內(nèi)容。與此同時(shí)，伴隨央行降息，公積金貸款利率也隨之下調(diào)。

此輪公積金政策調(diào)整，讓很多對(duì)普通住房有需求的購(gòu)房者看到了“住有所居”的希望。但政策在具體執(zhí)行過(guò)程中仍有不盡如人意的地方。

位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)的恒大一處在售樓盤(pán)銷(xiāo)售顧問(wèn)告訴記者，樓盤(pán)有商業(yè)貸款、開(kāi)發(fā)商“三年無(wú)息墊付部分房款”等多種付款方式供選擇，但唯獨(dú)不支持公積金貸款。究其原因，多位置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，相對(duì)于商業(yè)貸款，公積金貸款辦理時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)急于回籠資金的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，收款周期長(zhǎng)資金壓力大，不太愿意用公積金貸款。

業(yè)內(nèi)人士對(duì)此認(rèn)為，政府有權(quán)力要求開(kāi)發(fā)商執(zhí)行政策規(guī)定，但同時(shí)也要充分考慮市場(chǎng)及開(kāi)發(fā)商的利益，提升服務(wù)能力和水平。為了讓新政策好看又好用，許多地方都在采取措施，如加快公積金貸款審批發(fā)放步伐，提高公積金運(yùn)轉(zhuǎn)效率等。