市政府辦近日下發(fā)《泉州市推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)實(shí)施方案》，提出至2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到25%以上;重點(diǎn)培育形成3～5家具有產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、規(guī)模化、專業(yè)化水平，在全省具有核心競爭力的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化龍頭企業(yè);力爭建成國家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市。

優(yōu)先安排政府性投資項目和商品住宅項目為試點(diǎn)

根據(jù)《方案》，2016年，全市采用裝配式建造的試點(diǎn)項目新開工面積10萬平方米。2017年，新開工試點(diǎn)面積達(dá)50萬平方米以上，單體建筑裝配率達(dá)15%以上。

據(jù)市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，推行建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目試點(diǎn)將以推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為切入點(diǎn)，以政府性投資項目為突破口，鼓勵商品房采用裝配式建造，推行建筑裝修一體化，積極扶持利用互聯(lián)網(wǎng)+、云數(shù)據(jù)等創(chuàng)新模式經(jīng)營的規(guī)模化裝修企業(yè)。同時鼓勵本地龍頭企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，并與國內(nèi)外龍頭企業(yè)在融資、技術(shù)、市場深層次合作，促進(jìn)本地建筑企業(yè)向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方向轉(zhuǎn)型升級。

《方案》要求，市、縣兩級每年應(yīng)按照指標(biāo)安排一定的試點(diǎn)項目上報，年度試點(diǎn)項目名錄由市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定后實(shí)施。優(yōu)先安排政府性投資項目和商品住宅項目作為試點(diǎn)項目，鼓勵引導(dǎo)農(nóng)村住宅成片改造及危舊房改造項目采用建筑工業(yè)化。

同時，市住建部門建立建筑工業(yè)化企業(yè)名錄庫，對列入名錄庫企業(yè)予以重點(diǎn)扶持，重點(diǎn)扶持3～5家建筑工業(yè)化龍頭企業(yè)，推動工業(yè)化設(shè)計、施工、裝修、部品部件生產(chǎn)等上下游產(chǎn)業(yè)鏈的培育發(fā)展。

符合條件的試點(diǎn)項目可采用邀請招標(biāo)方式發(fā)包

《方案》明確，在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)期間，符合招標(biāo)條件的政府性投資的工業(yè)化建筑試點(diǎn)項目，可以采用邀請招標(biāo)方式進(jìn)行發(fā)包，并優(yōu)先邀請本地區(qū)施工企業(yè)和經(jīng)市住建部門認(rèn)可的本地預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體參與投標(biāo)。對符合相關(guān)規(guī)定的項目，鼓勵邀請本省具有國家、省級設(shè)計大師稱號的設(shè)計單位聯(lián)合施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的建筑業(yè)龍頭企業(yè)參加投標(biāo)。

相關(guān)部門在辦理基地建設(shè)、試點(diǎn)項目的立項等手續(xù)時應(yīng)提供一站式、綠色通道服務(wù)支持。采用工業(yè)化建筑設(shè)計的項目，可增加10%～20%的設(shè)計費(fèi)用。

節(jié)能減排新材料新工藝的項目最高補(bǔ)助100萬元

財政金融方面，實(shí)施工業(yè)化建筑試點(diǎn)的政府性投資項目，工程預(yù)算造價嚴(yán)格按照《福建省裝配式建筑鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件補(bǔ)充定額》確定;節(jié)能減排新材料新工藝的項目，符合市政府相關(guān)規(guī)定條件的，可向經(jīng)信部門申請專項資金補(bǔ)助，即按項目規(guī)定建設(shè)期內(nèi)購置主要生產(chǎn)性設(shè)備或技術(shù)投資額不高于5%的比例給予補(bǔ)助，最高限額為100萬元。

用地方面，對建筑工業(yè)化基地和試點(diǎn)項目建設(shè)，優(yōu)先安排用地指標(biāo)。2018年，各縣(市、區(qū))至少安排10%的出讓用地用于建筑工業(yè)化試點(diǎn)項目建設(shè)，且以后每年至少按5%遞增;對列入年度試點(diǎn)項目名錄的建設(shè)項目，由住建主管部門提出工業(yè)化指標(biāo)(預(yù)制率、全裝修成品住房率)，在供地前，規(guī)劃主管部門在出具項目規(guī)劃條件時注明，國土資源部門在土地出讓合同或土地劃撥決定書中明確相關(guān)要求。有意按照建筑工業(yè)化方式建造且預(yù)制率達(dá)15%、30%、50%的，其預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分可不計入建筑面積，但不超過該棟建筑的地上建筑面積分別對應(yīng)為1%、2%、3%。

此外，被認(rèn)定為裝配式建筑的工程項目還可按規(guī)定享受返還新墻材專項基金等稅費(fèi)優(yōu)惠政策。