豐澤區東海蟳埔—金崎棚戶區一期改造項目征遷補償方案修改稿發布

按期簽約搬遷 “換房”優惠500元/㎡

備受關注的豐澤區東海蟳埔—金崎棚戶區一期改造，有了新動態。豐澤區政府日前發布修改后的房屋征收補償安置實施方案，征收工作已進入實質性階段。

方案提出，對已批準尚未基建的宅基地，按1000元/㎡給予貨幣補償。也就是說，村民具備完整手續，本來已經審批可以建房子的宅基地，因為各種原因還沒建起來，也可以獲得貨幣補償，每平方米1000元。

海都記者發現，方案第十四條“產權調換結算辦法”是新增的，針對的是在簽約期限內簽訂協議并搬遷的被征收人。

就近地段建設的新建安置房，評估基準價格為5800元/㎡。如果被征收人在簽約期限內簽訂協議并搬遷，選擇產權調換的安置房，優惠后的結算價格為5300元/㎡。這意味著在允許的面積范圍內，可獲得500元/㎡的購房優惠。

值得注意的是，根據方案，可以選擇產權調換的房屋，按補償單價計算的補償價值應在選房時結算，房屋補償價值超過安置房價值部分的金額，可以附屬物等補償款按規定發放。

被征收的房屋，選擇貨幣補償的，細分住宅和未登記的經營用房，并明確相關標準。

未經登記的經營性、生產性用房，在征收規定期限內簽訂協議并搬遷騰空的，經營性用房按認定的面積給予1500元/㎡一次性終止經營補貼，建筑物仍按房屋征收補償規定執行。(海都記者 徐錫思)