工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)標準化建設(shè)是推動園區(qū)從空間重構(gòu)向產(chǎn)業(yè)升級的重要抓手，也是實現(xiàn)“強產(chǎn)業(yè)、興城市”的有力舉措。一段時間來，晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)緊抓綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)一號工程，不斷深化工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)標準化建設(shè)，為推動高質(zhì)量發(fā)展匯聚磅礴力量。隨著各工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)開發(fā)建設(shè)、升級發(fā)展的框架漸次打開，全區(qū)用地質(zhì)效、招商引資、項目落地、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級等等方面，都展現(xiàn)非凡新氣象。

今年10月，福建省工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)發(fā)展工作聯(lián)席會議辦公室發(fā)布關(guān)于2022年度試點園區(qū)標準化建設(shè)評價結(jié)果的通報，在全省26家試點園區(qū)中，晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)綜合評價進入前五名;日前，晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)入選“2023年度國家級綠色工業(yè)園區(qū)”;自2021年年底晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)各園區(qū)標準化項目啟動建設(shè)以來，已累計封頂建筑面積超120萬平方米，為企業(yè)、產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間。

構(gòu)建優(yōu)質(zhì)載體空間

推動工業(yè)用地容積率提高到3.0

土地是園區(qū)的核心資源之一，是園區(qū)發(fā)展的重要因素。晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)用晉江市約7.8%的土地，創(chuàng)造了晉江超四分之一(28%)的工業(yè)產(chǎn)值。工業(yè)園區(qū)提容增效、集約發(fā)展，正是創(chuàng)造這一奇跡數(shù)字背后的重要“秘訣”。

聚焦提高土地利用率、構(gòu)建優(yōu)質(zhì)載體空間、推動園區(qū)向上生長，晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)全力推進工業(yè)園區(qū)標準化建設(shè)，打造高標準、強承載的產(chǎn)業(yè)綜合園區(qū)。重點策劃實施7個連片標準化產(chǎn)業(yè)園、61個試點項目，預(yù)計新增產(chǎn)業(yè)空間736萬平方米，約占全晉江市的60%，計劃投資369.68億元，策劃數(shù)量和產(chǎn)業(yè)空間面積均占全晉江一半以上。其中，納入泉州“四個一批”產(chǎn)業(yè)項目42個。截至目前，26個工業(yè)項目已開建，累計完成投資105億元，新增建筑面積118.79萬平方米。

結(jié)合盤活利用低效用地試點，聚焦“三低”用地，晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)推動40個低效工業(yè)用地園區(qū)標準化項目上圖入庫，總用地2309畝，總投資134.2億元，可新增產(chǎn)業(yè)空間192萬平方米。晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)正通過園區(qū)標準化建設(shè)，推動工業(yè)用地容積率提高到3.0，如此一來，在無新增工業(yè)用地的基礎(chǔ)上，工業(yè)園區(qū)預(yù)計還可釋放近3萬畝的產(chǎn)業(yè)空間。

創(chuàng)新加快項目建設(shè)

以“每日1000平方米”速度推動9個項目全線封頂

園區(qū)興則產(chǎn)業(yè)興，園區(qū)強則經(jīng)濟強。為全面提高項目建設(shè)速度，晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)積極創(chuàng)新，推動市直部門全面深化落實工程建設(shè)項目審批制度改革，推行園區(qū)企業(yè)建設(shè)項目“評定分離”招投標模式，推進設(shè)計方案“多評合一模擬審批”，以新智造產(chǎn)業(yè)園為試點實現(xiàn)“五證同發(fā)”“交地即交證”“拿地即開工”，并以樁基先行、容缺后補等政策助力項目進一步縮短工期，以“每日1000平方米”的速度推動綠色高端面料整理微工業(yè)園項目等9個項目全線封頂。

為高效推進園區(qū)建設(shè)，晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)堅持國企帶民企、大企帶小企，采用“龍頭企業(yè)+標準化廠房+公共配套+產(chǎn)業(yè)鏈”的運作模式，強力推進連片產(chǎn)業(yè)空間整備，基本實現(xiàn)從“項目等土地”到“空間等項目”的重大轉(zhuǎn)變。

提升招商運作模式

補鏈成群賦能產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級

今天的招商引資，就是明天的項目產(chǎn)業(yè)。晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)牢固樹立“大招商招大商找好商”的鮮明導(dǎo)向，實施“零地招商”“空間招商”等新舉措，不斷探索基金招商、龍頭招商、第三方招商等新路徑，有效推動園區(qū)招商，并結(jié)合園區(qū)定位，為企業(yè)提供“通用化+定制化”空間解決方案，助力企業(yè)快速搬遷、“拎機投產(chǎn)”。截至目前，7個綜合產(chǎn)業(yè)園招商簽約落地項目29個、總投資276.42億元。

眼下，晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)各園區(qū)補鏈成群你追我趕，圍繞產(chǎn)業(yè)龍頭建設(shè)特色園區(qū)，帶動上下游企業(yè)入園集聚，在金井綠色紡織新材料產(chǎn)業(yè)園，港隆、向興、信泰等紡織行業(yè)龍頭企業(yè)進駐的同時，規(guī)劃建設(shè)標準化廠房和保租房，以“龍頭+標準廠房+保租房”的磁吸效應(yīng)帶動紡織新材料上下游項目落地，總投資163億元;在安海高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園，以海納機械、盛達機器等龍頭企業(yè)帶動，今年以來共引進8個裝備類項目，總投資達30億元……

以園聚鏈、以鏈集群正催動晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚加快煥發(fā)蓬勃的生機。日前，2022年國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展質(zhì)量評價結(jié)果出爐(以一星至五星體現(xiàn)，星級越高表示發(fā)展質(zhì)量越好)，泉州福建晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)輕紡(鞋服紙制品)產(chǎn)業(yè)示范基地獲得五星評價，系全省唯一。

提升管理運營品質(zhì)

高標準加強小微園區(qū)建設(shè)打造產(chǎn)業(yè)標桿

發(fā)展環(huán)境越來越優(yōu)、辦事越來越便利、資源越來越豐富，成為許多入駐晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)工業(yè)園區(qū)企業(yè)的共同感受。

為提升園區(qū)運營效率，晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)堅持有效市場與有為政府相結(jié)合，持續(xù)深化“管委會+公司”運作模式，不斷鞏固“管委會—晉園發(fā)展集團—專業(yè)化子公司”架構(gòu)模式，整合建設(shè)、投資、物業(yè)等公司，引入產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)投資等職能。同時，積極推行“雙零”“雙員”“科級干部每周解一難”“紅色勤務(wù)員”服務(wù)工作機制，開展“2023益企行動”，累計解決企業(yè)難題百余個，推動143家公司改擴建，企業(yè)建筑面積可增量約472.2萬平方米，服務(wù)指導(dǎo)62家企業(yè)成功取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)計可新增建設(shè)約232.5萬平方米廠房。

值得一提的是，晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)通過高質(zhì)量平臺建設(shè)、高層次產(chǎn)業(yè)生態(tài)規(guī)劃、高水平專業(yè)運營，全方位加強小微園區(qū)建設(shè)，注重產(chǎn)城融合，著力把小微園區(qū)建成“小燈塔企業(yè)的孵化器”、“畝均效益提升的發(fā)力點”和產(chǎn)學(xué)研協(xié)同的綜合體，打造產(chǎn)業(yè)標桿。